2020-09-26   青埔房市活過來了 Q4百億建案醞釀
圖/桃園青埔特區房市回溫,開價逐漸升回3~4字頭。

桃園青埔特區房價在2014年以前曾上看4字頭,之後卻一路走跌,甚至一度回到1字頭,近期在大型建設如IKEA和水族館Xpark陸續開幕運營後,市場皆看好此區前景,區域內新案開價也逐漸回升至3字頭,機捷A18附近建案甚至回攻4字頭,價格漲幅程度相當大,Q3和Q4預計還有不少大型建案準備進場,值得期待。

|IKEA、XPARK陸續到位 吸引許多首購族

青埔特區鄰近桃園高鐵站、機場捷運線和桃園國際機場,交通優勢吸引不少雙北客南下看房,加上近期IKEA、Xpark、冠德商場陸續到位,彌補原本缺乏的生活機能,另外未來議題還有國際航空城、國泰人壽商辦、亞洲矽谷等大型建案都預定在此落地,前景令人期待,吸引不少中壢在地客和北客首購族在此置產。

|開價回到3字頭 Q3市場多首購首換產品

Q3新建案陸續登場,皆推出不少低總價的小宅產品,吸引許多首購族光顧,近期開案的「紅不讓」,基地位機捷A18站和A19站之間,規劃2~3房產品,開價落在29.5萬~30萬/坪,總價900萬起,因鄰近青塘園,且附近有機場捷運延伸議題,開案不久就已銷售4成。另外「青之上河」,基地鄰近機捷A19站且正對老街溪,同樣為2~3房規劃,開價33萬~35萬/坪。
 

|機捷A19站附近新案 開價回攻4字頭

指標案「威均路易威登」,基地位機捷A19站對街,開價來到43萬~45萬/坪,儘管開價升至4字頭,但目前2房、2+1房皆已售罄,銷售成數接近9成,週來人也約有50組的不錯表現。Q3和Q4預計還有總銷約百億以上的推案,包括興富發建設的「新森活」,以及聯京建設的「京懋睿和」,將持續為青埔放量供給。
 

 

 
591資訊

591資訊

資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

出處:https://news.591.com.tw/news/5090
 

 
« 回上一頁
 
客服專線: (03)325-9055 │ E-Mail │地址:桃園市桃園區同德五街131巷5弄2-1號
Copyright © 2013 HONG-JR Inc. All rights
WEB DESIGN BY MOONLIGHT