2021-08-16   無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高
根據內政部最新統計,今年7月租金指數達到104.52,創下125個月、近10年以來新高紀錄,專家指出,疫情之下房價不跌反漲,購屋門檻越來越高,不少民眾湊足自備款不易,租屋需求增加,租金價格也持續走揚。

觀察不動產資訊平台資料,發現租金指數自2011年2月起一路攀升,除了在房市低迷的2014年及去年4月維持平盤以外,持續呈現上漲態勢。且對比2011年2月租金指數僅96.21,但今年7月已經上漲至104.52。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,疫情下房市反而相當熱絡,特別房價受到新案的拉抬,民眾的購屋門檻更高,尤其都會地區的居住需求高,但房價高、購屋大不易,因此租屋的市場需求大,儘管利率持續低檔,但在高房價之下,許多民眾連自備款都難以籌措,僅能以租代買,故租金水平也持續走高。



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