2021-12-17   明年房價恐續漲 央行不排除再出手管制 瞄準囤房族 第3戶房貸降至4成

央行第4波打炒房措施
簡單說,就是以下四點:

1.自然人已有2戶以下房貸之購置高價住宅貸款的最高成數,從原先的5.5成降為4成。自然人第3戶、第4戶以上購屋貸款之最高成數,也從5.5成及5成一律降為4成。

2.「購地貸款」最高成數,從原先的6成降為5成,並保留1成動工程款,檢附具體興建計畫,要求借款人切結於一定時間內動工興建。

3.「餘屋貸款」最高成數,從原先的5成降為4成。

4.「工業區閒置土地抵押貸款」最高成數,從原先的5成降為4成。

緊縮貸款成數,讓想跟銀行貸款的人,要準備更多的自備款。

儘管通膨壓力與日俱增,台灣整體物價漲幅相較歐美國家溫和,主要是因國內疫情控制得宜,較無物流卡關等供應鏈瓶頸,也沒有整體勞動市場稀缺現象,全體平均薪資增幅溫和。

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