2021-12-31   昔日的鬼城變黃金城!年度推案熱區桃園占3席


重劃區供應的建地充足、整齊的街廓與舒適的環境,打造較好的發展遠景,持續吸引輕移民前來購屋;在買氣湧現的狀況下,建商把握機會積極推案,因此推案量全面爆發,重劃區轉眼間從鬼城變成黃金城。

然而桃園青埔近年不僅吸引許多脫北者的移入,也吸引在地桃園人購屋,青埔再開發初期,房屋價格每坪只需要12萬元左右,之後房價一路上漲。

2016年間房價一度下降來到1字頭,但接下來反彈上漲就回不去了

2020年新建案成交價已經漲到每坪25至35萬元。

2021下半年續飆漲,已經來到每坪35至45萬元。

除了價格變化外,青埔主力客源也出現重大的變化,過去為數眾多的大台北輕移民族群比例急降至約三成,桃園客比例卻上升至約七成,顯然桃園人的購屋需求正逐漸提高。

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#鴻智建築行銷團隊

圖片出處來自 https://news.housefun.com.tw/news/article/172619321351.html
 
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