2022-03-22   營造原物料飆升 房市未爆彈


成本漲3倍 恐變社會問題

在房價還處於上升情況,還有支撐,尚不會出現爛尾樓潮,但在營造成本大增下的這些都更危老未爆彈,會慢慢一件件爆出來。都更危老是合建性質,實施者出資蓋房子,以台北巿土地價格高為例,建商多只分回1/3,這意味營造成本漲1萬,建商或營造廠的營建成本即相對漲了三倍,變3萬,房價若不能漲3萬,變成利潤下降,且現在房價可以概括承授每坪漲3成造價的個案並不多。

造價成本是近1、2年才大漲3成,令人憂慮的是,現在還在漲,如俄烏戰爭更進一步推升鋼筋價格上漲,就有上巿櫃鋼鐵廠,不到一個月一噸鋼筋漲了1500元。


科技業搶人 營造廠受不了

承攬公共工程的廠商,請一位勞力工4000元,科技業可以開出8000元;一位電焊工6000元,他們則用12000元請走。不止工人請不到,連物流貨運價格也爆增,以前船運1噸100元,現在大幅成長至600元,且就算開價也找不到船,有業者從日本訂一機具,卡了3個月至今仍進不來。

促開放外勞 解決住宅缺工

專家學者已將相關問題面呈蔡英文總統與工程會,如今工程會成立專業小組為窗口協助,引進外籍移工沒有地方隔離問題,也正協調衛福部、勞動部,讓他們可以在公共工程現址設宿舍就地隔離。

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圖文出處:中時新聞網
 
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