中央銀行再升息，使得房貸差別化訂價的「地板價」利率也將跟著再調高。3月央行升息1碼而拉高的房貸「地板價」，根據一房、二房、三房或豪宅的不同，利率已分別調至1.56％、1.85％、1.97％，這次央行升息半碼（0.125％），新的地板價應該會增加0.13百分點，上述三級制最新的地板價應會分別來到1.69％、1.98％、2.1％，等於三房或豪宅利率的最低起跳價正式破2％。

首購族房貸利率起跳價來到1.69％，是十年前央行首度採取選擇性信用管制措施時的房貸利率水準，因此央行此次升息之後，可說把房貸利率拉回十年前的水準。

築巢優利貸的利率應會從現行的1.56％提高至1.69％；至於青安房貸利率，若中華郵政將基準利率調升半碼，青安房貸利率將從現行的1.525％增至1.65％，將成為各類房貸起跳價最低。

儘管央行此次未再採取第五波房市管制措施，據了解，央行、金管會兩大監理機關將會加強房貸業務的金檢，因此不少銀行已自行採取「自律」措施，免得在金檢時被「盯上」，包括房貸最長期限，不少銀行內部已決定，未來30年期的房貸只給首購族，至於「二房」的借款戶，借款年期最多只給到20年。
 

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