囤一至二戶人數增加 十戶以上大戶減至1,608人
內政部今日發布111年下半年低度使用住宅，全國低度使用住宅宅數為79.5萬宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%，較111年上半年減少6.36萬宅，為統計以來次低點。房市示意圖／聯合報系資料照
財政部昨（31）日公布最新非自住住家房屋統計，截至今年6月30日，全國有超過54萬人囤房，比去年增加近2萬人，主要以囤房二戶為分水嶺，囤房二戶、一戶者增加，囤房三戶以上者減少，其中持有十戶以上的囤房大戶共1,608人，比去年減少51人。
財政部官員分析，近年整體呈現囤房多戶者略減、囤房一至二戶者增加，變動原因可能是因為買賣、繼承或變更房屋使用，在稅制面可能因財政部加強查核囤房者租賃所得、地方政府陸續實施囤房稅等，促使大戶釋出名下房屋。
財政部日前宣布推出囤房稅2.0，將非自住住家稅率自現行1.5％至3.6％間，調升至2％至4.8％，盼透過加重稅率促使空屋釋出，使房屋稅制更趨合理，外界關注囤房情形。
以個人歸戶來看，全國共54萬5,586人持有非自住住家用房屋，比去年增加近2萬人。其中囤房一至二戶者共50萬9,624人，比去年增加逾2萬人，是囤房族增加的主因；至於囤房三戶以上者共35,962人，比去年減少745人，其中囤房十戶以上的大戶，今年共1,608人，比去年減少51人。
若以家戶歸戶，將本人、配偶、未成年子女合併計算，全國有約51萬戶囤房，比去年的49萬戶增加約2萬戶；其中有2,019戶持有十戶以上，比去年減少91戶，與個人歸戶呈現類似趨勢。
財政部另採縣市歸戶統計至去年底，各縣市囤房人數前四名依序為新北市7.6萬人、台中市6.5萬人、高雄市5.9萬人、台北市5.6萬人，各縣市亦大致呈現囤房多戶者減少、囤房一戶者增加。
資料來源:經濟日報
圖片來源:經濟日報