而桃園市因與雙北的地緣關係，加上近年高鐵、捷運等軌道交通愈漸完備，北北基桃生活圈成形，出現不少雙北外溢購屋族群的買盤。且桃園還坐擁桃園機場優勢，也成為企業廠辦、總部設點的一級戰區，再加上桃園近年來積極推動產業升級，計畫打造成智慧產業新聚落，吸引大批就業人口湧進，自住、剛性需求強。 桃園包括龜山A7重劃區以及桃園中正藝文特區、中路重劃區、經國重劃區及小檜溪重劃區等，還有大園的客運園區，近年都具很強話題性，加上機場捷運通過，未來還有捷運綠線加持，以及航空城開發、青埔高鐵區重大建設利多，區域發展前景看好，房市大為走熱。 桃園預售屋庫存率也很安全，供需屬於平衡，就算遇到房市休整、盤整時，桃園的房價與去化壓力也更小。 此外，這幾年桃園人口持續正成長，因為房價具吸引力與優勢，加上各項大型建設與發展都看好，且桃園擁有單總價優勢，未來仍有不小增值空間，流動性高、投報率也高，而像是青埔特區、中路重劃區的庫存率也很低，買氣穩定且持續。
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